„6+1" · ulice Na Marsu, Černošice · pozemek 805 m² · podsklepeno · samostatná garáž.
Starší rodinný dům se zahradou, samostatnou garáží a podsklepením. Dům je v původním stavu a nesnaží se působit jinak — je určený kupujícímu, který nehledá novostavbu na klíč, ale výbornou adresu a možnost rekonstrukce podle vlastních představ.
Dům stojí v klidné rezidenční ulici Na Marsu v Černošicích. Není po rekonstrukci a nesnaží se tak působit — je určený kupujícímu, který nehledá novostavbu, ale výbornou adresu a prostor pro přestavbu podle sebe.
Pozemek je svažitý, se vzrostlou, léty zabydlenou zahradou — kamenné terasy, skalka, přírodní jezírko, vzrostlé jehličnany a skleník. Z vyvýšené polohy je výhled na Prahu a do údolí Berounky (CHKO).
Dispozičně jde přibližně o „6+1". V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další pokoj a koupelna, v patře dva samostatné pokoje. Podsklepení nabízí další místnosti využitelné jako sklad, dílna nebo technické zázemí.
Fotografie a čísla popíšou stavbu, ale výhled a zasazení domu do svahu se zahradou je nejlepší vidět na vlastní oči.
Jak může dům vypadat po rekonstrukci. Ilustrativní studie ukazují potenciál — od moderního exteriéru po světlý interiér s výhledem na Prahu.
Ilustrativní vizualizace možné rekonstrukce — nejde o současný stav.
Černošice dlouhodobě patří mezi nejstabilnější rezidenční lokality jihozápadně od Prahy — vyhledávané pro výbornou dopravní dostupnost, pravidelné vlakové spojení do Prahy a kompletní občanskou vybavenost.
Vybrané regulativy plochy Bl.1
Zdroj: Územní plán Černošice, úplné znění po Změnách č. 1–7 (účinnost 23. 12. 2025). Orientační výběr — úplné znění regulativů na vyžádání.
Katastr a právní stav
Okres Praha-západ, obec i k. ú. Černošice, list vlastnictví 2310.
p. č. 2301 — 76 m² (zast. plocha, dům č. p. 1463) · 2302/1 — 708 m² (zahrada) · 2302/2 — 21 m² (garáž).
Bez věcných břemen a bez zápisů omezujících převod v částech C a D LV.
Údaje dle výpisu z KN k 24. 6. 2026. Kompletní podklady (LV, ÚP, snímek katastrální mapy) poskytneme vážným zájemcům.
Kompletní prezentace nemovitosti a rychlý informační leták ke stažení. Další podklady (LV, půdorysy, územní plán) zašleme vážným zájemcům.
